Ons moet die gaping oorbrug tussen die volgende generasie grondeienaars en produsente.
Ontmoet Glen Moeller, 'n Iowa-boer en grondeienaar wat in 2015 ná 40 jaar se boerdery afgetree het. Ek het onlangs die geleentheid gehad om saam met Glen te gaan sit om na te dink oor sy boerdery en sy vooruitsigte vir produksielandbou te bespreek. Glen is 'n voormalige president van die Iowa Corn Growers Association en mede-eienaar van Volgende generasie advokate.
Weer en pryse
Geen gesprek met 'n boer gaan sonder om weer en pryse te bespreek nie. Net hierdie jaar het baie weer-uiterstes meegebring. Glen sê egter dat sommige dinge verander, ander nie. Weer en pryse sal altyd siklies wees, net soos landbou. Weeruiterstes kan op kort termyn gewastekorte en uitdagings aan voedselproduksie veroorsaak, maar dit ondersteun die landbou en die vraag om voedsel op die langtermyn te produseer. Dit skets 'n helder prentjie vir die landbou in die toekoms.
Tegnologie
In die 1980's sê Glen:
- die VSA het aan die verhoogde vraag na voedsel voldoen deur meer lande vir gewasproduksie te ontwikkel, soos in Suid-Amerika. Nou het ons nuwe lande opgeraak om in produksie te kom, dus sal tegnologiese vooruitgang moet voortgaan om produsente doeltreffender te maak en meer uit elke akker te produseer terwyl hulle minder oesinsette gebruik. Om hierdie redes sal ons voortgaan om meer te belê in tegnologie, landbougrond en landbou om voedsel, vesel en brandstof te produseer wat die wêreld voorsien.
kapitaalvereistes
Glen en sy broer het in die 1970's van vooraf begin met 'n boerdery. Glen onthou dat hy sy eerste boerdery op 'n jong ouderdom gekoop het, en hoewel dit nie maklik was nie, kon die inkomste uit die boerdery die plaas self betaal. Maar kyk na die neigings hieronder:
In die algemeen het kommoditeitspryse gedurende hierdie tydsbestek nie veel verander nie, wat dit moeiliker maak om aankope vir kontantvloeitoerusting, aankope van landbougrond of huur van grond teen huidige prysvlakke te doen. Om hierdie rede sal die boere van die toekoms al hoe meer nie-konvensionele metodes moet gebruik om skaalbesparings en 'n mededingende voordeel te handhaaf. Sommige doen dit al. Al hoe meer boere werk met mekaar saam, vorm portuurgroepe en skakel met grondmakelaars, plaasbestuurders en beleggers. Hou daarvan of nie, dit is die plaasbesigheidsmodel van die toekoms.
Wie sal landbougrond besit
Die ouderdom van die grondeienaar is die oudste in die geskiedenis en die bedryf is op die punt om 'n beduidende oorgang van landbougrondbesit oor die volgende 10 tot 15 jaar te beleef.
Plaasgrond is steeds meer gesog deur nie-boerderygroepe wat dit as 'n veilige hawe of alternatiewe langtermynbelegging wil besit. Sommige skat dat 80% van die gehuurde plase beheer kan word deur diegene met 'n beperkte of geen boerdery-ervaring nie.
Waar gaan die volgende generasie grondeienaars hul inligting kry? Op wie sal hulle vertrou? Glen let op sy eie kinders wat gretig is vir inligting wat gewoonlik onmiddellik op die internet of met 'n google-soektog gevind word. Ons sien dit ook in die landbou met meer en meer internetgebaseerde ondernemings en virtuele of aanlynformate om plase te verkoop en te huur.
Baie dinge hou Glen snags op, maar hierdie toekomstige verskuiwing in die besit van landbougrond en op wie grondeienaars sal staatmaak vir hul inligting, is boaan die lys.
Onderwys en kommunikasie
As beide 'n boer en grondeienaar, glo Glen dat duidelike kommunikasie van kritieke belang vir die verhuurder en huurderverhoudinge in die toekoms sal wees. Terugskouend was dit makliker vir Glen toe hy sy loopbaan begin. Almal was van die plaas en het die lingo geken. Die meeste huurkontrakte vereis dat die inkomste en uitgawes eenvoudig gelykop verdeel moet word. Nou word meer as die helfte van die boerderye kontant gehuur, wat waarskynlik sal voortduur.
Wanneer ons 'n nuwe jaar omslaan, moet u oorweeg waar die partye in u plaasverhoudings hul inligting kry. Kan u seker wees dat dit akkuraat en onbevooroordeeld is? Kommunikasie is gewoonlik die wortel van elke sterk verhouding. Hou 'n dinkskrum oor idees en voer dit voort. Nooi die volgende generasie om na u plaas te gaan en u gesin te ontmoet. Stel 'n jaarverslag vir die einde van die jaar op wat die aktiwiteite op u plaas toelig. Maak 'n telefoonoproep. E-pos plaasfoto's. Nooi hulle na plaasvergaderings of webinars wat onbevooroordeelde inligting verskaf van bronne wat u vertrou.
In baie gevalle is dit die klein dingetjies wat bydra tot groot dinge, en volgens my is dit ook van toepassing op die instandhouding en vestiging van nuwe verhoudings op u plaas. Downey het boere en grondeienaars die afgelope 20 jaar gehelp met hul familieboerdery-oorgang, huurstrategieë, finansies en algemene grondkonsultasie. Hy is die mede-eienaar van Volgende Gen Ag advokate en 'n medewerker van Plaas Finansiële Strategieë.
